Τι μας περιμένει με τον ενιαίο φόρο ακινήτων: από 1,8€ το τ.μ. μέχρι και πάνω από 32€ ο συντελεστής – Ποιοι εξαιρούνται από το αφορολόγητο

Και τον ακούμε, αλλά ακόμη δεν τον έχουμε δει. Ο Ενιαίος Φόρος Ακινήτων, όμως, είναι προ των πυλών μετά την κατ’ αρχήν συμφωνία της κυβέρνησης με την τρόικα. Αυτό τουλάχιστον προκύπτει από την πρώτη συνάντηση του οικονομικού επιτελείου με τους εκπροσώπους των δανειστών...

Οι δυο πλευρές δε συμφώνησαν μόνο στο να πληρωθεί το χαράτσι της ΔΕΗ και φέτος σε πέντε δόσεις (αντί για τέσσερις που υποτίθεται πως ήθελαν οι τροϊκανοί) αλλά βρίσκονται πολύ κοντά στο να συμφωνήσουν και στον Ενιαίο Φόρο Ακινήτων.

«Κλείδωσαν οι πέντε δόσεις για φέτος και οι 33 συντελεστές για τον Ενιαίο Φόρο του 2014», δήλωσε στέλεχος του υπουργείου Οικονομικών μετά τη συνάντηση με τον τρόικα.

Το νομοσχέδιο για τη φορολογία ακινήτων είναι προαπαιτούμενο για τη δόση. Και τις επόμενες μέρες αναμένεται οριστική συμφωνία με την τρόικα, ώστε μέχρι τις 15 Ιουλίου να πάρει το δρόμο για τη Βουλή.

Τι προβλέπει το σχέδιο της κυβέρνησης

Ο Ενιαίος Φόρος Ακινήτων θα επιβληθεί σε όλα τα ακίνητα, ακόμη και στα αγροτεμάχια, είτε βρίσκονται εντός είτε εκτός σχεδίου γράφει σήμερα η εφημερίδα Το Έθνος.

Ο φόρος σε σπίτια, καταστήματα, γραφεία, οικόπεδα και γραφεία εντός σχεδίου θα υπολογίζεται με βάσει κλίμακα που θα έχει 33 συντελεστές. Κάθε συντελεστής θα αντιστοιχεί σε ποσό φόρου ανά τετραγωνικό.

Η κλίμακα θα ξεκινά από 1,8€ ανά τετραγωνικό και ο συντελεστής θα αλλάζει ανάλογα με:

Την τιμή ζώνης
Την παλαιότητα
Τον όροφο
Τον αριθμό των προσόψεων
Η εμπορικότητα του δρόμου όπου βρίσκεται το ακίνητο

Έτσι, ο συντελεστής θα μπορεί να ξεπεράσει ακόμη και τα 32 ευρώ ανά τ.μ. για τα λεγόμενα ακριβά ακίνητα.

Ο τελικός συντελεστής να πολλαπλασιάζεται με τον αριθμό των τετραγωνικών της επιφάνειάς του κι έτσι θα προκύπτει ο τελικός φόρος.

Εκτός σχεδίου

Ο φόρος για τα ακίνητα εκτός σχεδίου θα είναι στρεμματικός και θα ξεκινάει από το ένα ευρώ και μπορεί να φτάσει ακόμη και τα 60 ευρώ για τα ακίνητα «φιλέτα».

Για τη διαμόρφωση του συντελεστή θα γίνεται με κριτήρια: