Δώστε και σώστε το αυθαίρετό σας με 50 ευρώ! Οι ευκαιρίες και οι παγίδες του νέου νόμου για την τακτοποίηση

Έχετε αυθαίρετο που χτίστηκε πριν τις 28 Ιουλίου στου 2011 και θέλετε να το νομιμοποιήσετε; Επειδή και το κράτος χρειάζεται έσοδα, δίνει τη δυνατότητα να «τακτοποιήσετε» το αυθαίρετό σας με έναν νέο νόμο, που ψηφίστηκε πρόσφατα...

Όπου... ευκαιρία οι δόσεις των 50 ευρώ και η αποπληρωμή ακόμη και σε 8,5 χρόνια (12 μήνες). Αυτή βέβαια δεν είναι η μοναδική ευκαιρία του νόμου. Αλλά όπου υπάρχει ευκαιρία, υπάρχουν και αγκάθια...

Στο νόμο με ειδική διάταξη μπαίνουν χιονοδρομικά και τουριστικές εγκαταστάσεις, υπό την προϋπόθεση ότι έχει εκδοθεί μετά την καταβολή του προστίμου σήμερα από τον ΕΟΤ και λειτουργούσαν νόμιμα μέχρι τον Ιούλιο του ’11 Πλέον, μπορούν να τακτοποιηθούν, σύμφωνα με δημοσίευμα της εφημερίδας Το Έθνος, εξ αδιαιρέτων ιδιοκτησίες, εφόσον αποδειχτεί από αεροφωτογραφίες πως δε χτίστηκαν μετά τις 28/7/2011, ενώ υπό προϋποθέσεις στο νόμο εντάσσονται κατασκευές σε διατηρητέα κτίρια αν δεν υπερβαίνουν το 10%.
Για αυθαίρετα σε ρέματα σε παρόχθιες ζώνες της παραμεθορίου (Ξάνθη, Ροδόπη, Έβρος) μπορούν να τακτοποιηθούν για δυο χρόνια.

Στο νόμο με ειδική διάταξη μπαίνουν χιονοδρομικά και τουριστικές εγκαταστάσεις, υπό την προϋπόθεση ότι έχει εκδοθεί μετά την καταβολή του προστίμου σήμερα από τον ΕΟΤ και λειτουργούσαν νόμιμα μέχρι τον Ιούλιο του ’11.

Αυθαίρετα που χτίστηκαν πριν από τις 9/6/1975 εξαιρούνται οριστικά της κατεδάφισης αρκεί ο ιδιοκτήτης να πληρώσει το παράβολο των 500€.

Για κατασκευές πριν την 1/1/1993 εξαιρούνται της κατεδάφισης αλλά ο ιδιοκτήτης τους να πληρώσει το παράβολο των 500€ και το ενιαίο ειδικό πρόστιμο.

Οι ευκαιρίες

- Αναστολή κατεδάφισης αυθαιρέτων σε παραμεθόριες περιοχές
- Νομιμοποίηση ακόμη και εξ αδιαιρέτου ιδιοκτησίας
- Αναστολή κατεδάφισης κτισμάτων με μεγάλες αυθαιρεσίες για 30 χρόνια
- Οριστική τακτοποίηση αυθαιρέτων που είχαν υπαχθεί σε παλαιότερες ρυθμίσεις
- Ρύθμιση αυθαιρέτων που βρίσκονται σε παραδοσιακούς οικισμούς

Τα αγκάθια

- Κατεδαφιστέα όλα τα αυθαίρετα που χτίστηκαν μετά τις 28 Ιουλίου 2011
- 5% πρόστιμο επί της αντικειμενικής αξίας για όσους δε μπουν στη ρύθμιση
- 18 μήνες προθεσμία για ένταξη στη ρύθμιση
- Πρόστιμο αν ο ιδιοκτήτης δεν είναι συνεπής στην πληρωμή των δόσεων
- Αναστολή κατεδάφισης για μεγάλες αυθαιρεσίες και όχι οριστική τακτοποίηση
- Πρόστιμο 30% επί της αντικειμενικής αξίας για όσους χάσουν την προθεσμία για τη ρύθμιση

Εκπτώσεις
Όσοι θέλουν λοιπόν να τακτοποιήσουν το αυθαίρετό τους πρέπει να το κάνουν σε διάστημα 18 μηνών από την ημέρα που ο νόμος θα δημοσιευθεί στην Εφημερίδα της Κυβέρνησης. Όποιος δεν το κάνει θα πληρώσει πρόστιμο. Όπως και όποιος χάσει τη συμφωνία. Πρόστιμο και για όσους «χάσουν» δόσεις. Η προθεσμία για την υπαγωγή στη ρύθμιση λήγει τον Φεβρουάριο του 2015 Υπάρχουν όμως και εκπτώσεις και συγκεκριμένες κοινωνικές ομάδες.

Όπως γράφει το Έθνος του Σαββάτου, προβλέπονται και εκπτώσεις στα πρόστιμα για τους ιδιοκτήτες αυθαιρέτων που είναι άνεργοι ή ανήκουν σε άλλες ευπαθείς ομάδες.

Έκπτωση 85% για άτομα με ποσοστό αναπηρίας 80% και άνω
80% για άτομα με ποσοστό αναπηρίας 67% και άνω με ατομικό εισόδημα έως 18.000 ευρώ ή οικογενειακό έως 24.000 ευρώ
80% για παλιννοστούντες ομογενείς και Έλληνες πολίτες μουσουλμάνους μονίμους κατοίκους Θράκης
50% έκπτωση για τέκνα παλιννοστούντων
70% έκπτωση για τρίτεκνους και μονογονεϊκές οικογένειες με ατομικό εισόδημα έως 25.000 ευρώ ή οικογενειακό εισόδημα έως 40.000 ευρώ και
30% έκπτωση για μακροχρόνια ανέργους.
ΚΟΥΤΚατεδαφιστέα θεωρούνται τα αυθαίρετα που χρίστηκαν μετά τις 28/7/2011 σε δασική έκταση, αιγιαλό, δημόσιες εκτάσεις. Εξαιρούνται δημόσια ακίνητα, ναοί, Αστεροσκοπεία, χιονοδρομικά, τουριστικοί χώροι, σχολεία
Για τους πολύτεκνους, προβλέπεται έκπτωση 80% για την κύρια και 50% για τη δευτερεύουσα κατοικία
.

Οι προθεσμίες

Μέχρι τον Φεβρουάριο του 2015 έχουν προθεσμία οι ιδιοκτήτες των αυθαιρέτων να υπαχθούν στη ρύθμιση. Όσοι δεν το κάνουν, θα πληρώσουν πρόστιμο.

Όσοι υπαχθούν στη ρύθμιση:

Α) το πρώτο εξάμηνο από τη δημοσίευση του νόμου, θα μπορούν να αποπληρώσουν το πρόστιμό τους σε 102 μήνες
Β) το δεύτερο εξάμηνο από τη δημοσίευση του νόμου, το πρόστιμο πρέπει να καταβληθεί σε 84 μήνες
Γ) το τρίτο εξάμηνο από τη δημοσίευση του νόμου, το πρόστιμο πρέπει να αποπληρωθεί σε 60 μήνες

Οι δόσεις θα είναι μηνιαίες ή εξαμηνιαίες και η ελάχιστη δε μπορεί να είναι μικρότερη από 50 ευρώ το μήνα ή 300 το εξάμηνο.
Αν κάποιος επιλέξει την εφάπαξ καταβολή μέσα στο πρώτο εξάμηνο, θα έχει έκπτωση 20% επί του συνολικού προστίμου.
Αν καταβληθεί το 30% του προστίμου το πρώτο εξάμηνο, η έκπτωση θα είναι 10%.

Σχετικές ετικέτες:Ελλάδα