Στο σφυρί 7.000 ακίνητα πέραν της πρώτης κατοικίας

Σε πλειστηριασμό αναμένεται να βγουν περίπου 7000 ακίνητα με εμπορική ή άλλη χρήση, πέραν της κύριας κατοικίας από τις αρχές του 2014 βάσει των ρυθμίσεων για την άρση της απαγόρευσης των πλειστηριασμών...

Τα ακίνητα αυτά είχαν κατασχεθεί έως το 2008. Στόχος των νέων ρυθμίσεων, σύμφωνα με το Μαξίμου, είναι η προστασία των κοινωνικά αδυνάτων και όσων αποδεδειγμένα δεν μπορούν να πληρώσουν τα τραπεζικά τους δάνεια.

Οι αλλαγές που έρχονται, σύμφωνα με το «Έθνος», είναι οι εξής:

- Από τον Ιανουάριο του 2014 μπαίνει τέλος στην οριζόντια απαγόρευση πλειστηριασμών για ακίνητα με αντικειμενική αξία έως 200.000 ευρώ. Έτσι, εκτιμάται ότι θα εντοπισθούν οι δανειολήπτες, οι οποίοι, αν και έχουν 3 ή 4 ακίνητα και υψηλά εισοδήματα, δεν πληρώνουν καλυπτόμενοι από την απαγόρευση.

Στο μικροσκόπιο μπαίνει και η διάταξη με την οποία προστατεύεται η πρώτη ή μοναδική κατοικία, ανεξάρτητα από το ύψος της οφειλής, την ιδιότητα του οφειλέτη αλλά και του δανειστή, αν δηλαδή είναι τράπεζα ή ιδιώτης. Προϋπόθεση προστασίας είναι η αντικειμενική αξία του ακινήτου να μην ξεπερνά το αφορολόγητο όριο πρώτης κατοικίας (200.000 ευρώ) προσαυξημένο κατά 50%.

- Ένα άλλο κριτήριο που μελετάται είναι και το ύψος του δανείου. Διαφορετικά θα αντιμετωπιστεί όποιος για παράδειγμα χρωστά το 80% του δανείου του και αλλιώς κάποιος που έχει αποπληρώσει το αντίστοιχο ποσοστό.

- Επίσης εξετάζεται να θεσπιστεί πενταετής προστασία της κύριας κατοικίας. Έτσι, θα γίνει η αρχή για να βγουν στο «σφυρί» περίπου 25.000 ακίνητα που είχαν κατασχεθεί μέχρι το 2008 και είχαν ξεκινήσει οι διαδικασίες για πλειστηριασμούς, αλλά πάγωσαν με το τότε νομικό καθεστώς.

Επίσης, θα προστατεύεται η πρώτη κατοικία των ανέργων και των πολυτέκνων, ενώ από τον Σεπτέμβριο θα θεσπιστεί ο όρος του «συνεργάσιμου δανειολήπτη» και των «αναγκαίων δαπανών διαβίωσης» και με βάση αυτούς θα γίνονται οι ρυθμίσεις δανείων ώστε να διευκολυνθούν όσοι αποδεδειγμένα δε μπορούν να είναι συνεπείς στην αποπληρωμή των δανειακών υποχρεώσεων τους.

Κασσής: Τα πράγματα μπήκαν στον σωστό δρόμο

«Εκτιμώ ότι τα πράγματα μπήκαν στην σωστή κατεύθυνση μετά την παρέμβαση του πρωθυπουργού αλλά και την συνάντηση που είχε χθες με τον αντιπρόεδρο της κυβέρνησης, τον κ. Βενιζέλο. Νομίζω ότι τα πράγματα μπήκαν στον σωστό δρόμο», ανέφερε μιλώντας στο Mega ο βουλευτής του ΠΑΣΟΚ, Μιχάλης Κασσής, που είχε δηλώσει ότι θα καταψηφίσει την άρση απαγόρευσης των πλειστηριασμών.

«Από εκεί και πέρα τώρα είμαστε σε αναμονή να γίνουν οι συζητήσεις όσον αφορά για την συγκεκριμένη πρόταση, πώς θα κατατεθεί, ούτως ώστε να κρατήσουμε αυτό που λέμε την προστασία της πρώτης κατοικίας», συμπλήρωσε ο βουλευτής.

Κεδίκογλου: Θα προστατευθούν οι αδύναμοι

«Δεν υπήρξε ποτέ και δεν θα υπάρξει ποτέ ζήτημα για την πρώτη κατοικία των ευαίσθητων κοινωνικά ομάδων», τόνισε ο κυβερνητικός εκπρόσωπος Σίμος Κεδίκογλου, μιλώντας την Παρασκευή στον ΑΝΤ1. «Η ρύθμιση που θα έρθει για τους πλειστηριασμούς θα έχει την υποστήριξη των κυβερνητικών βουλευτών», εκτίμησε και πρόσθεσε ότι «υπάρχει η άνεση χρόνου για να βρεθεί η καλύτερη λύση».

Σε αντίστοιχες δηλώσεις προέβη και ο υπουργός Ανάπτυξης, Κωστής Χατζηδάκης μιλώντας στο ΣΚΑΙ. «Δεν πρόκειται να αφήσουμε κανένα κοινωνικά αδύναμο συμπολίτη να χάσει το σπίτι του, διαβεβαίωσε και πρόσθεσε ότι υπάρχει ένα προστατευτικό πλαίσιο που καλύπτει απολύτως την πρώτη κατοικία όλων των κοινωνικά αδύναμων, το οποίο και δεν αμφισβητείται από κανέναν», είπε συμπληρώνοντας ότι σε διαπραγμάτευση με την τρόικα τον Νοέμβριο η κυβέρνηση θα παρατείνει όσο το δυνατόν περισσότερο τις διατάξεις με κοινωνική χρησιμότητα.

Σχετικές ετικέτες:Οικονομία